593_ZFH

Hauptstr. 1, 79341 Kenzingen

Telefon: 07644 / 91 30 20

RESERVIERT - Exposé Zweifamilienhaus mit Garage in 79365 Rheinhausen-Oberhausen

ID:

Beschreibung:

Grundstück:

Wohnfläche:

Baujahr:


Garage/Stellplatz:

Raumaufteilung:




Bodenbelag:


Fenster:

Heizung:

Energieausweis:


Sonstiges:











Bezug:

Kaufpreis:

Besichtigung:

Nachweis:

       


Vertragsbedingungen:


593_ZFH

Zweifamilienwohnhaus mit Garage

ca. 228 m²

ca. 143 m²

Das Baujahr ist nicht bekannt. In den 70er Jahren erfolgte ein Umbau und eine Renovierung.

1 Garage

EG:      Diele/Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit

            Wanne und WC, Wasch- und Abstellraum.

1.OG:   Flur, Küche mit Abstellkammer, Wohnzimmer, Kinderzimmer,

            Hobbyraum, Schlafzimmer + Gästezimmer, Bad mit Wanne und 

            WC, Abstell- und Waschraum, Balkon.

Die einzelnen Zimmer haben unterschiedliche Bodenbeläge, vom Parkett bis zum PVC Boden.

Holzfenster

Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasserboiler

Energieausweis

in Vorbereitung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein älteres Gebäude, das in den 70er Jahren umgebaut und renoviert wurde. Das OG und EG haben getrennte Hauseingänge. Im OG wurden in den letzten Jahren weitere Renovierungen vorgenommen. Das EG ist noch im Ursprungszustand. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen die mittelfristig ersetzt werden müssen. Das Anwesen verfügt über einen Hof und eine Garage. Um zeitgemäß zu wohnen ist eine Modernisierung und Renovierung erforderlich. Für eine Übergangszeit kann das OG noch einige Jahre gut als Wohnung genutzt werden. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Wohnung im EG steht aktuell leer.

Nach Vereinbarung

€ 195.000,--

Nach Vereinbarung

Die Übersendung dieser Unterlagen gilt als Objektnachweis. Kommt es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, berechnen wir eine Provision von 3,57 % (einschl. 19 % Mwst.) des Kaufpreises. Diese ist mit Abschluss des notariellen Vertrages verdient und fällig

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Michael  Kuri Immobilien, Stand Januar  2018.

© 2019  .   Michael Kuri Immobilien